近日，有一种网络流行行为，叫做“辟谣”。首先，“央行要求四大国有银行放开限贷”，随后，被各大媒体辟谣。接着，“兴业银行认房不认贷”，又被辟谣……对于银行传出限购政策变动的新闻，可谓是一波未平一波又起，“辟谣”很忙，可是却又乐此不疲，这其中又是埋藏着怎样的“爱恨纠葛”？

有云，苍蝇不叮无缝的蛋，消息的传播不会空穴来风。

随着南京限购取消政策落地，全国仅还剩6城在限购堡垒里徘徊。限购全国取消的战役胜利基本在望，而几乎同时而生的限贷，政策变动却迟迟未见动静。

与此同时，限购取消城市的成交量均有较大涨幅，背后却是房价的应声而落，开发商的不乐观，源于金融政策依然从紧，首套房三成，基准利率优惠难有；二套房七成，基准利率上浮。这些特殊时期的产物，目前仍未有任何松动。

限购取消，这道门更多的是为改善客群打开，毕竟刚需首套房的名额都不一定用的掉；而限贷政策，这扇窗将直接为刚需客群带去阳光，当然，站得高的改善客群就更不言说了。国家鼓励首套房交易，也不可能因为改善型房源的同样受益而因噎废食，所以，在限购取消成果不甚明显的当下，限贷政策变动成为了众望所归。

但是，限贷政策怎么动？

于是，各类传闻开始从各个媒体口中传播开来：

“央行通知四大行，要求鼓励首套房贷款，同时二三套房贷款也可恢复至基准利率。更有传言称，四大行将放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。”

“兴业银行上海分行刚刚结束一上午的内部会议，明确放开首套房认定标准，即只要贷款还清、名下无房，即可认定为首套房?！?/p>

……

“爱真的需要勇气，来面对流言蜚语?！闭馐赘璩谜娑?。因为随即四大行纷纷表示未收到总行的相关通知；而兴业银行中午发通知下午收回，表示首套房仍按之前“认房又认贷”标准认定……这是需要多大的勇气，来玩这种口无遮拦的“心跳”。

不过，玩一次还好，经常玩，大家也都“百毒不侵”了。用一位业内专家的话来说：“银行在试探行情，故意放风看市场反应，这不是一贯使用的招数嘛！”

与专家的淡定形成对比的，是媒体不得不捧场的“中招”，呼之则来、挥之也不去，“消息出来一个稿子，辟谣一个稿子，这已经是今天的第四个稿子了。”某网络媒体编辑“咬牙切齿”说道。

其实，银行的躲躲闪闪背后，真心没有什么，很好理解，就是银行打算放松限贷了，只是人家没想好政策怎么动而已。（本文作者系新华房产记者）