据了解，不仅单身女青年购房意愿强烈，即使是以家庭为单位购房，女性在购房过程中也起着越来越重要的作用。多位房产中介的销售表示，客户如果是全家来看房，要特别注意倾听家庭中女性的意见并力争说服，这对于提高销售成功率很关键?！?008年，我妈提出想买一套商品房。当时北京房价刚开始涨，短时间内就从5000元/平方米涨到了20000元/平方米，我爸不太支持买房。于是我妈自己一个人做功课、看房，满北京地跑，最终买下了亚运村的一套3居室。去年，我妈又提出想在天津买一套别墅用来养老。这回我爸不再反对，陪着我妈看房、签合同，但是起主导作用的还是我妈?！北本┤诵≈Ｋ?。

　　既看重安全感，又盼望保值增值

　　——女性经济实力提升，买房成为重要的选择

　　女性购房者为何越来越多？

　　——社会地位进一步提升。越来越多的女性购房，反映了女性的社会地位正在不断提升?！罢庖灿肷缁岱止さ谋浠⑾⑾喙?。近年来，中国第三产业的占比增加，而第三产业更加有利于女性就业。同时，大城市中第三产业占比尤其高，女性的社会地位相应更高。这从侧面说明了为何一二线城市女性购房者逐年逼平男性?！敝泄缈圃翰凭铰匝芯吭鹤》看笫菹钅孔樽槌ぷ蘖栈邮鼙颈钦卟煞檬北硎?。

　　——经济独立性进一步增强。国务院发展研究中心市场经济研究所原所长任兴洲表示，女性消费已经成为中国消费市场的主力军和重要增长点。预计2019年中国女性消费市场规模在5万亿元左右，同比大幅提高。

　　中国这一趋势与国际上特别是发达国家基本一致。全球范围内，从购物、旅游，到买车买房，女性的身影越来越多。美银美林日前发布报告称，当前女性积累财富的速度是男性的1.5倍，预计到2020年，女性将持有全球72万亿美元的金融资产，为2010年水平的2倍。此外，该报告称，若进一步改善女性职场待遇，将推动全球经济在未来6年内增长1/3。越来越多女性购房者的出现，正是女性经济实力、消费能力提升的重要体现。

　　经济实力提升后，买房就成为重要的选择?！坝蟹孔踊嵩黾影踩?，同时买房也是一种投资，可以保值增值?！弊蘖栈治?。

　　正在杭州看房的白领晓晴表示：“买了房子就觉得自己安了家，让我对杭州产生归属感。每天下了班，就想回到自己的小窝里。父母也不那么担心了?！?/font>

　　单身女性购房以自住为主，同时兼具投资需求。刚在北京买了房就准备出租的张女士表示：“我打算先出租几年，等贷款压力小一些，也等自己攒一些钱之后，再把房子收回来重新装修自己住?！痹谒蠢?，“有了房，即使出租给别人，自己还是租房住，心里也更有底气一些?！?/font>

　　“她需求”影响着市场供给

　　——随着女性购房者增多，不少房地产企业对户型及装修风格作出调整

　　随着女性购房者增多以及女性在购房抉择中的作用提升，不少房地产企业将目光聚焦女性群体，并随之调整楼宇设计、装修风格及销售策略等。

　　户型设计考虑“她需求”?！侗ǜ妗废允?，两居室是女性购房的首选户型。单身大龄女青年更偏向三居室，而30岁以下的女性更偏向一居室，女性购房的刚需属性更明显。近日，北京几个新开楼盘中，两居室的户型设计得最精心多样，卖得也最好。大兴金茂悦的销售小李表示：“74平方米的两居室是最好的户型，南北通透，采光好，一开盘就抢售一空，也受到女性购房者欢迎?！?/font>

　　装修风格在变。随着女性购房者增多，不少房地产企业在房屋的精装修方案上作出调整，例如开辟衣帽间，设计开放式厨房或西厨，提供更多浅色调的精装修方案等。

　　针对女性购房者，各售楼处和房屋中介也调整了销售策略。不少销售人员表示，近年来接待的女性客户越来越多，即使是夫妻一起来，妻子在整个购房过程中也起着更加重要的作用。因此，在与客户交流的过程中，销售人员会更加侧重于与女性交流，针对女性的购房偏好进行推销?！侗ǜ妗废允?，女性更注重房产的教育、交通配置。单身大龄女青年中有64.4%选择地铁房；36.6%把“学区”列为择房标准?！跋喽杂谀行?，女性的购房观念更强，也更擅长于住房选择。除了价格和地理位置，房子周边的配套设施是否完善、交通是否便利，都是女性购房者格外注重的因素?！弊蘖栈硎?。

　　虽然越来越多的女性选择在婚前购置房产，但这并不意味着女性排斥与男性一同购房?！侗ǜ妗分赋?，近九成女性愿与丈夫或男友一起奋斗买房。

　　女性在购房者中比例增加，只是“她经济”浪潮的一个缩影。

　　今年，教育部公布了171个汉语新词，“她经济”赫然在列。任兴洲表示，“她经济”快速增长的原因之一，是女性消费群体理念发生了重大变化，女性越来越重视充实自己、提升自己。

　　“她经济”过去更多地体现在日常居家消费等小件商品，比如食品、服饰、化妆品、婴幼儿用品等。但近年来女性消费目标逐渐向房、车等大件商品领域延伸，也渐渐掌握了家庭经济大权。日前，《中国女性消费调查报告》显示，近半数女性个人消费占家庭收入的1/3。

　　任兴洲认为，“她经济”仍有更大潜力等待发掘。未来消费市场将进一步细分，包括价值追求和品质追求将成为主要诉求；提升自我修养和自我发展类的消费会大幅增长，如轻奢、医美、健身、旅游等。

　　多位专家指出，女性消费群体对经济的推动作用不可小视，“她力量”“她经济”已成为当今中国乃至世界经济发展的新潮流。（记者 徐佩玉）

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责任编辑： 薛涛