数据显示，截至7月底，包括北上广深在内的35个城市新建商品住宅库存总量为24478万平方米，环比减少1.0%，同比减少5.6%。综合近一年数据，2015年下半年开始，35城市库存总体呈现下滑态势。
万科董事会主席王石、总裁郁亮缺席发布会?；嵘希蚩聘吖芑赜α私谌鹊阄侍?，称股权事件带来的不确定性已经给公司经营带来影响，并表示万科发行股份购买深铁资产的重组预案还未在股东间达成共识。
机构数据显示，部分城市商品住宅库存去化周期数据继续下降，存销比处于历史低位。同时，热点区域的土地市场尚未出现降温现象。业内人士表示，调控政策应注重供需两端发力。
从价格看，当前多个主要城市的房价上涨已经明显趋缓，房价周期顶部已现。从第二季度房价运行结果看，深圳、上海、北京等主要城市的房价同比涨幅已明显回落。
近期，三大暴涨的二线城市合肥、苏州、南京都出台调控政策了。初看起来声势不小，但细看之下，这些政策十分温柔，更多是微调，很难对楼市产生根本影响。
在此情况下，部分券商人士认为，楼市资金将撤出流入股市，但是也有业内人士指出，楼市和股市一向呈现正相关变化，而目前股市并未出现明显赚钱效应，楼市资金大幅流入股市的愿望或将落空。
国家统计局昨日发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，环比涨幅继续收窄；同比方面，一线城市涨幅收窄，二、三线城市涨幅有所扩大。从数据特点看，一线城市降温逐渐退出房价上涨的前十位，二线城市持续发力。
高净值人群一般指资产净值在600万人民币（100万美元）资产以上的个人。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示，过去一年，中国高净值人群增速不减。截至2016年5月，中国大陆地区千万高净值人群数量约134万，比去年增加13万人。
巴曙松表示，全国多数一、二线城市房地产销量价格持续升温，库存明显下降。而三、四线城市则呈现销售低迷、去库存压力较大等现象。不同城市间或同一城市不同区域房地产市场间、甚至不同产品间供需结构和周期变化差异越发明显。
购买商品房时，购房者一般都按购房款一定的比例向售房单位交纳维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修及更新改造工程。然而，这笔资金申请起来困难重重，造成这种状况的原因，主要是一些地方申请使用流程复杂。
投资客，一直是北京楼市主力购买人群之一，每轮北京楼市价格上涨中，都能见到投资客的身影。在这一轮上涨周期中，抱有纯投资目的的购房人比例却越来越少，刚需、改善等自住需求占据了购房人中的大多数。事实上，这一轮投资客的离场，与以往有很大不同。
住建部、国家发改委、工信部等七部门16日出台新规，全面规范整治"中介乱象"，让众多饱受房地产中介欺侮的人们眼前一亮。比如，针对虚假房源的困扰问题，新规要求各地中介机构全面实行房源信息核验制度，有一说一；还有，针对"一房两卖""层层转租"等问题。
为规范中介机构与金融机构业务合作，《意见》要求，中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构，不得将金融服务与其他服务捆绑，中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务，不得向金融机构收取或变相收取返佣等费用。
房地产市场对新增贷款的"虹吸效应"，源于市场资金面的宽松和低成本；当这一市场资金面，遭遇实体经济优质资产端的急剧减少，那么，毫无疑问优质资产端的溢价必然会大幅上升，从而导致今年以来一二线大城市的楼市，以及少数上市公司的股权，进入疯狂抢夺阶段。
中指数据显示，周内重点监测的34个城市成交面积环比上升3.5%。其中20个城市环比有所上升，占监测城市的59%；与去年同期相比，34个代表城市成交量整体提升19.7%，其中25个城市同比上涨。分城市来看，各线城市成交同环比均上涨。
近年来，我国花大气力推进的保障性安居工程，已为广大住房困难群众实现安居梦发挥了十分重要的作用。但值得注意的是，审计署日前发布的2015年保障性安居工程审计结果显示，当前保障房建设还存在一些问题，在完善相关机制、加强精细化管理方面仍需进一步努力。
以贵州贵阳为例，据审计署公告的2015年保障性安居工程跟踪审计结果，截至2015年底，当地有3.08万套保障性住房因配套基础设施建设滞后等原因，不能及时交付使用。近年来，贵阳市共建设保障性住房项目155个，共561万平方米、10.69万套，可谓体量大、任务重。
7月份，受国内部分地区遭遇较重洪涝灾害和高温酷暑以及国内外市场需求疲弱等因素影响，部分指标增速有所放缓，但就业物价形势稳定，供给侧结构性改革加力推进，新兴动力继续累积，国民经济形缓势稳，仍运行在合理区间。
北京市１１日发布《北京市积分落户管理办法（试行）》，符合持有北京市居住证、在法定退休年龄以下、在京连续缴纳社会保险满７年、无刑事犯罪记录条件的人员，可以申请参加积分。该办法将于明年１月１日正式实施。
经过数天的传言后，11日下午，江苏省苏州市政府正式公布了《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》(简称《意见》)。根据《意见》要求，非苏州户籍居民在购买第二套住房时将面临一定限制。由此，苏州成为了中国国内首个重启限购的二线城市。
国务院日前印发了《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》，明确建立健全支持农业转移人口市民化的财政政策体系。记者近日在多地采访发现，一些城市还把人口引进目标聚焦在区域和城市间人口流动上，展开浑身解数“抢人”。
业内人士表示，合肥此番收紧个人住房贷款，主要目的是为了通过减少杠杆的方式，打击投资和投机型需求，但也不排除会影响到一定群体的改善型需求。
记者８日从住建部获悉，为改善贫困村人居卫生条件，住建部等部门提出：到２０２０年底，所有贫困村达到人居卫生条件标准，基本消除人居卫生健康隐患，大幅度减少人居卫生条件恶劣导致的疾病发生率，促使农民群众养成文明健康的生活习惯。
记者８日从国土资源部获悉，今年以来，以不动产统一登记制度在基层落地，年底前所有市县颁发新证、停发旧证为目标，各级国土资源部门全力推动，有关部门协同配合，不动产统一登记制度体系不断完善。
指数报告每两个月一次调研中国小康家庭对宏观经济、收入增长和投资意愿的态度,本次调查共采集了京沪穗深四个核心城市家庭收入12万元人民币以上、其他省会城市家庭收入8万元以上的1800个样本。
万科股权之争仍在持续。恒大集团４日公告，其通过附属公司在市场上收购共５．１７亿股万科Ａ股，占万科已发行股本总额约４．６８％。分析人士认为，恒大的增持也为“万科之争”的局势发展带来变数。
8月4日上午，有媒体称《发改委：这些城市可发放购房补贴》，文章内容称国家发改委8月3日在其官方网站发文表示商品房库存较大城市，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。
业内专家分析认为，通过去库存和去产能，能够鼓励房企积极回笼资金进而加速新一轮投资，城市之间房地产市场分化，使得相应调控政策已经出现分化，“未来还将可能升级到一城一策?！?/p>
“低于周边房价30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政”的自住型商品房在这几年对平稳北京房价起到了不可磨灭的历史贡献。
3日，发改委官网刊文称更好发挥投资对经济增长的作用，建议未来因城施策加大调控力度，进一步去库存；鼓励先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房，鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目。
为了遏制中国买家的疯狂举动，加拿大不列颠哥伦比亚省政府日前宣布，从8月2日起将向海外买家征收15%的房产转让税。与此同时，香港、新加坡和墨尔本等城市也均颁布了额外的印花税。
2016年楼市的爆发性开局超出了所有人的预想，同时，在房企非理性的推动下，土地市场再度创造了历史。究其原因，便是利好政策下带来的预期影响，以及货币流动性持续宽松影响下带来的低廉融资成本给予了支持空间。
报告分析，热点城市政策不断趋紧，对市场预期产生一定影响。7月26日中央政治局会议提出抑制资产泡沫，各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市或将进一步从严从紧管控。
近期证监会、国土部等部门分别传出针对土地市场的政策收紧信号，上海、南京、合肥等地也陆续出台了相关收紧政策。业内人士分析认为，综合多种因素来看，一二线前期热点城市的土地市场热度将有所回落，地价涨幅略有放缓。
7月，北京新建商品房住宅和二手房住宅都出现量价齐升，而商住公寓在限购传闻平息之后，成交量有了明显的回落。整体来看，二手房成为北京楼市的主力军，新建商品住宅高端化趋势加速，平均单套成交金额已超过500万元。
“在2016年上半年市场冲高影响下，7月开始，下半年市场出现了明显的涨幅放缓，成交量开始出现调整的迹象?！敝性夭紫治鍪φ糯笪胺治龀啤?/p>
综合上半年库存及房价变动情况，业内分析认为，下半年不同城市房价将出现明显分化，基于此，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，房价涨幅也面临回调可能。
昨天，北京市首都功能核心区最大规模的征收项目——望坛棚户区改造正式启动征收程序。东城区有关方面披露，望坛棚户区改造项目地处东城区永定门外街道，涉及户籍人口数2万多人。
近来，楼市调控趋紧预期升温。这既是业内对决策层抑制资产价格泡沫可能指向房地产市场的解读，也是对地王频现、部分城市房价过快上涨的现实担忧。
7月23日，中国财政部长楼继伟在成都G20会议上表示，应该积极推动房地产税制改革，解决收入分配问题。并特别用了“义无反顾”这个词，也就是说，房地产税制改革是必走之路，再难也得走下去。
